Après presque 10 ans de recherches immobilières diverses et variées (héééé oui, Homelike Home va souffler ses 10 bougies à l'automne), nous pourrions avoir tout vu en terme de style d'immeubles, de vues, de rues etc.... hé bien non, les surprises sont toujours régulièrement au rendez-vous! Jeudi matin, alors que le déluge ne s'était pas encore abattu sur Paris, je visitais un 3p pour un jeune couple de clients dans le quartier de Pernety (quartier qui regorge de jolies surprises, comme ici ou là), et l'agent immobilier a absolument tenu à me montrer le jardin de la copropriété, à l'arrière... Continue reading

Après un interminable hiver (plein de gel, autant dans les transactions que dans les rues parisiennes!), les notaires ont fait le bilan, début avril 2013, de l'année immobilière 2012, et ENFIN, a été confirmé ce que tous nous attendions / espérions / projetions .... depuis un bail: les prix ont commencé à baisser dans la capitale! Au dernier trimestre 2012, les prix des appartements ont baissé de 2% dans Paris, pour atteindre un prix moyen de 8 270 euros/m2. Dans le détail, le recul des prix a surtout été sensible sur les biens de moindre qualité (c'est également ce que... Continue reading

Très bien faite, cette carte des prix/m2 par station de métro, publiée par MeilleursAgents.com!... J'en profite pour, une nouvelle fois, rappeler qu'un prix moyen concerne un produit moyen vendu à Paris, lequel produit moyen n'est malheureusement pas un dernier étage avec ascenseur refait intégralement par architecte ;-) .... mais plutôt un appartement en étage intermédiaire, avec au moins un défaut majeur (manque de lumière / vis-à-vis gênant / bruit / plan ni optimisé ni optimisable..) et le plus souvent avec des travaux! (nous referons prochainement une note sur le sujet). Retrouvez l'étude complète des prix immobiliers par métro sur le... Continue reading

Certains vont décidément penser qu'on est sponsorisées par le géant suédois, mais ce n'est pas de notre faute si ledit géant a soit de supers idées novatrices, soit les mêmes idées que les autres, mais en faisant mieux et moins cher que les autres ;-) Promis après on arrête!.... Avec sa nouvelle collection -présentée à la presse le mois dernier et disponible en avril dans les magasins- Ikéa a ciblé les 2 grosses tendances du moment: le style scandinave (ça, facile, il connait!), et l'esprit vintage des années 50-60. La collection est un peu plus haut de gamme -et un... Continue reading

.... c'est, avant toute chose, une annonce écrite avec un clavier qui fonctionne ;-) Continue reading

Il y a 2 jours, on vous a dit qu'on arrêtait avec Ikéa, mais une petite dernière quand même parce-qu'elle est bien bonne!.... nous vous laissons apprécier la pub du géant suédois pour sa gamme Hallö.... Continue reading

Le gouvernement a présenté début mars, les contours définitifs du "Grand Paris", projet initié par Nicolas Sarkozy en 2007, et dont l'objectif général est de maintenir la position de L'Ile de France parmi les grands pôles économiques mondiaux. Ce projet colossal possède plusieurs "pans": - La définition de grands pôles d'activités (Recherche scientifique à Saclay, Ciel & Espace au Bourget, Création sur l'Ile St Denis et à Aubervilliers, ...), - La création d'une "Métropole de Paris", qui délivrera les permis de construire (avec une prévision de 70 000 constructions par an vs 40 000 aujourd'hui), - et surtout, le développement... Continue reading

Samedi 23 mars à 13h, après 4 ans de travaux, sera inaugurée la nouvelle station de la ligne 4 "Mairie de Montrouge", permettant ainsi aux Montrougiens (si si!) de rejoindre la Porte de Clignancourt en 30 mn. Cette station devrait quotidiennement concerner près de 40 000 voyageurs avant de rejoindre en 2019, Bagneux et le Grand Paris Express. Côté immobilier, cela fait déjà belle lurette que les prix de Montrouge se sont sentis pousser des ailes au fur et à mesure de l'avancement des travaux, et plus particulièrement à proximité du métro et des commerces de l'avenue de la République,... Continue reading

Voilà encore une bonne nouvelle déco, et une mauvaise nouvelle pour nos portefeuilles :) Le concept-store Merci, que l'on ne présente plus (allez si, un peu quand même, c'est là et là) et qui avec son voisin Bonton a largement participé à la montée en puissance du Boulevard Beaumarchais dans les carnets d'adresse branchés, doit ouvrir son e-store ces jours-ci..... Au programme, un bon millier de produits, dont une grande partie consacrés à la déco et au linge de maison (mais seulement un tiers de la sélection présente en magasin....). Et preuve que le rayonnement de Merci va bien au-delà... Continue reading

On peut difficilement vous dire les yeux dans les yeux qu'"à Paris, c'est le moment de faire de bonnes affaires", tant les prix dans la capitale résistent malgré les annonces de baisse imminente. Mais par contre, il semblerait que ce soit le bon moment pour investir dans la petite longère dont vous rêvez à la campagne.... En effet le marché français des résidences secondaires -le plus dense au monde, avec 3 millions de biens représentant 10% du parc immobilier hexagonal - ne s'est pas remis de la crise de 2008. Alors qu'à Paris, les prix avaient rapidement repris leur envolée... Continue reading

Vous souvenez-vous des notes qu'avait faites Christine il y a quelque temps sur le TOP 10 des objets déco que l'on croise le plus souvent au court de nos visites? C'était là, et aussi là. Ce TOP 10 est toujours up-to-date - les modes vont et viennent, mais quand même pas si vite dans le domaine de l'ameublement et de la déco, car on ne refait pas sa cuisine ou sa peinture tous les ans! Malgré tout, on a noté sur les visites de ces derniers mois des tendances de plus en plus répandues dans les accessoires de déco, et... Continue reading

Le dispositif Duflot est une loi de défiscalisation immobilière entrée en vigueur le 1er janvier 2013, et qui a remplacé le dispositif Scellier. Comme son prédécesseur, ce dispositif vise à inciter les particuliers à investir dans l'immobilier neuf pour lutter contre la crise du logement (40 000 nouveaux logements locatifs espérés en 2013) Mais avec cette loi, la ministre ambitionne de ne pas reproduire les "erreurs" identifiées dans le système précédent: construction en zones sans besoin, logements vacants car trop chers. (et de fait, nous connaissons tous des investisseurs déçus - quand pas ruinés! - d'avoir investi dans des immeubles... Continue reading

Après le premier épisode de la série qui présentait les affres de la recherche immobilière de Mr et Mme Martin, voilà la suite des aventures de notre p'tit couple, qui s'est enfin décidé à faire appel à "un chasseur sachant chasser"! En conclusion: "Profitez de la vie, faites appel à un chasseur immobilier!" Pour + d'infos sur notre fédération: La page Facebook de la fédé Le site fnci.fr Continue reading

Si comme nous, vous êtes fan des imprimés Petit Pan, vous adorerez leur dernier produit, des carreaux de ciment réalisés en collaboration avec la marque Carocim, aux motifs issus de l'univers si particulier de Petit Pan. Ils existent en 10 motifs et 2 épaisseurs, et peuvent égayer n'importe quelle pièce de la maison, que ce soit au sol ou sur les murs. Parfaits pour donner un peu de pep's à une cuisine ou une salle de bains un peu tristounes! A shopper sur la boutique en ligne de Petit Pan. Continue reading

On a tous en tête une image du parisien-type: il "a les moyens", il circule en métro ou en 2 roues, il est super-diplômé, il n'a pas, ou peu, de famille (avec une famille, il franchit rapidement le périph'!), il est souvent branché et a un bagout particulier... Et qu'on soit parisien de souche ou d'adoption, on ne peut s'empêcher de sourire en regardant la petite vidéo de Little Paris "ce que disent les parisiens", car même on ne s'y reconnait pas tous, on y retrouve un peu de notre voisin de bureau ou de palier... Mais en réalité, qui... Continue reading

Je ne sais pas vous, mais nous on est chaque fois épatées par les initiatives novatrices d'Ikéa.... Après les canapés installés sur le quai de métro (c'était là), puis l'appart entier reconstitué (ici), Ikéa a encore investi son terrain de jeu préféré, les gares, et mis cette fois en place sur le parvis de St Lazare sa Textilerie, 150 m2 dédiés à la création textile pour votre intérieur! Que vous ayez envie de nouveaux rideaux, d'une housse colorée pour votre vieux canap', ou de coussins rigolos, 8 couturières et 2 décoratrices d'intérieur sont à votre disposition depuis le 18 février... Continue reading

Rien de complètement révolutionnaire dans le dernier communiqué de presse publié par les notaires, qui présente un bilan à fin novembre 2012: La tendance de baisse du nombre de transactions se poursuit, comme déjà évoqué dans notre dernier point sur le sujet. Le nombre de ventes enregistrées de septembre à novembre 2012 en Ile de France a baissé de 11% par rapport à la même période en 2011 (et de 22% comparé à ce même intervalle de temps en 2010). En revanche, annoncée depuis - trèèèèèèès.... - longtemps, l'érosion des prix dans la capitale a enfin été amorcée - légère... Continue reading

On ne vous présente plus la FNCI, Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers. Nous étions partie prenante à sa création en 2006, et n'avons depuis pas cessé de nous investir dans la vie de notre fédération, essentielle pour défendre l'image de marque de notre jeune profession tournée vers l'acquéreur, et véritable "label qualité". Et aussi, last but not least, lieu de rencontre et d'échange bien sympa entre acteurs de la profession. En 2013, entre autres nouveautés (que vous pourrez suivre sur la page Facebook de la fédé), la FNCI communique sur un mode nouveau, et présente le métier de chasseur immobilier... Continue reading

Avec l'envolée des prix de l'immobilier parisien (voir là, là ou encore là), les primo-accédants et les jeunes familles doivent faire face à une dure réalité: sans sérieux coup de pouce financier de la famille ou héritage, impossible d'acquérir dans la capitale les m2 suffisants... il faut se résoudre à passer de l'autre côté du périph'. Se pose alors une difficile équation: quelle banlieue choisir, permettant de ne pas trop allonger les temps de transport, d'avoir un environnement agréable et vivant, de scolariser ses enfants dans des bonnes écoles, tout en gagnant réellement en terme de surface de logement par... Continue reading