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Jean Bouthillette
Montréal
Courtier hypothécaire - Multi-Prêts Hypothèques
Recent Activity
Les temps sont durs pour les condos au Québec. Particulièrement pour Montréal. Ce qui est dommage pour Montréal, c’est que la copropriété est presque un incontournable pour les premiers acheteurs. Il ne faudrait pas que l’opération se transforme en suicide financier pour ceux qui décident de devenir propriétaires pour la... Continue reading
Posted Nov 22, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Je rencontre un client le mois passé pour son hypothèque. Un simple renouvellement de 90 000$. La rencontre est très agréable, la confiance est mutuelle. À la fin de la rencontre, il me dit : « Merci beaucoup Jean de t’occuper de mon hypothèque. J’ai habituellement un courtier avec qui... Continue reading
Posted Sep 22, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
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Votre taux variable est poche, celui du voisin est top. Où est l’erreur? La confusion peut facilement s’installer quand on parle de taux variable. J’ai eu un échange avec un client la semaine passée qui illustre bien la chose : Claude (un client avec un nom fictif) me dit que... Continue reading
Posted Sep 10, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Notre SCHL bien aimée (ou mal aimée, c’est selon), a publié ses résultats du 2e trimestre. Pour ceux qui colportent des scénarios cauchemardesques à propos de la SCHL et de l’état du portefeuille hypothécaire canadien, voici quelques faits : 1- Diminution de 6 milliards du portefeuille depuis 1 an (les... Continue reading
Posted Sep 5, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Combien de fois un client est venu me voir pour un projet, et ensuite réaliser qu’il devait une pénalité dans les cinq chiffres à son institution financière? « 15 000$ de pénalité? Je suis attaché à mon prêteur actuel… Je ne peux rien faire, ou bien je suis obligé de... Continue reading
Posted May 15, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
La Société canadienne d’hypothèques et de logement, ça vous dit quelque chose? Peut-être qu’elle vous sera reconnaissable par son acronyme « SCHL ». Alors, à tous ceux qui devront « passer » par la SCHL pour leur financement hypothécaire, cet hiver ou ce printemps, attention un petit tremblement de terre... Continue reading
Posted Mar 18, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Les premiers acheteurs (et parfois même les propriétaires d’expérience) se font prendre dans un des pièges mentionnés plus bas. Je suis dans ma phase « les 10 meilleurs n’importe quoi », alors voici le classique des 10 pièges à éviter lorsqu’on recherche une hypothèque! 1- Ne prenez pas une hypothèque... Continue reading
Posted Feb 14, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Cet article s’adresse plus particulièrement aux premiers acheteurs de maison. Parlant de maison (ou de condo), vous en rêvez la nuit. Forcément, parce-que vous avez passé vos soirées en ligne, en train de chercher! Vous avez travaillé fort afin d’amasser une mise de fonds adéquate. Tout est en place afin... Continue reading
Posted Jan 14, 2014 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Un immeuble locatif en tant qu’investissement ? Je me suis amusé à voir les bons côtés d’un achat d’un immeuble locatif. Bien sûr, l’achat d’un immeuble locatif n’est pas pour tout le monde. Le fait de détenir ces immeubles amène son lot de responsabilités et demande une certaine implication dans... Continue reading
Posted Nov 18, 2013 at Le blogue de l'emprunteur avisé
S’il y a une chose qui s’est démocratisée dans le financement hypothécaire, c’est bien l’usage des calculateurs hypothécaires. « Dans l’temps », si on ne savait pas utiliser une calculatrice financière, on devait se rabattre sur les petits livrets (ceux avec des tables de prêts), souvent en vente chez Jean-Coutu... Continue reading
Posted Oct 18, 2013 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Les années à venir seront beaucoup plus tranquilles en ce qui concerne l’augmentation de la valeur des maisons. Alors, quoi faire en période où les maisons ne prennent plus de valeurs aussi rapidement? Réponse simple : payez plus rapidement votre hypothèque. Ça prend un ingrédient de base afin d’y arriver... Continue reading
Posted Sep 19, 2013 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Ça fait deux ou trois ans que l’industrie parle beaucoup du programme d’achat avec rénovations. On ne fait pas juste en parler, on en rêve la nuit. Formations, ateliers, webinars… on en peut plus! « Hé Jean, as-tu suivi la formation de la SCHL concernant le prêt achat avec rénos?... Continue reading
Posted Aug 20, 2013 at Le blogue de l'emprunteur avisé
À tous ceux et celles qui ont obtenu du 2.89%-2.99% sur 5 ans fixe en 2013, vous pouvez encadrer votre taux d’intérêt et l‘accrocher au mur. Comme vous, j’ai beaucoup apprécié nos récents taux fixes, ça c’est sûr. Je fais simplement le constat que nous avons été choyés. Même ceux... Continue reading
Posted Jul 7, 2013 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Ces jours-ci, si un acheteur me dit qu’il veut acheter un condo à Montréal, je dirais que c’est soit un condo neuf, soit un condo indivis. Il y a peu de chance que je me trompe. C’est compréhensible concernant le neuf, car il y a beaucoup, beaucoup de projets en... Continue reading
Posted Jun 28, 2013 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Oui, cette taxe est une des dépenses les plus surprenantes quand vient le temps d’amener son chéquier chez le notaire. Lorsqu’on contracte un prêt hypothécaire assuré, bien sûr la prime d’assurance (SCHL, Genworth et Canada Guaranty) est ajoutée au prêt. Par exemple, un achat d’une maison de 200 000$ avec... Continue reading
Posted May 3, 2013 at Le blogue de l'emprunteur avisé
Jean Bouthillette is now following TypePad France
May 1, 2013